Transformamos sua necessidade em uma obra segura, bem-feita e sem complicações.

Mais do que construir, nosso compromisso é oferecer a você uma experiência sem preocupações.
Cuidamos de cada etapa com responsabilidade e técnica, para que sua obra seja bem planejada, concluída no prazo e entregue com a qualidade que gera confiança.

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Acreditamos que cada projeto precisa ser conduzido com técnica, organização e responsabilidade. Por isso, reunimos experiência prática e gestão moderna para entregar obras seguras, planejadas e dentro do prazo. Nosso compromisso é garantir tranquilidade ao cliente e qualidade em cada detalhe.

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Perguntas Frequentes

Como funciona o orçamento online com a SOTAM ENGENHARIA?

Nosso orçamento online gera uma estimativa inicial de valor a partir das informações que você fornece: dimensões do terreno, localização, zoneamento urbano e número de pavimentos. Esses dados são cruzados com os parâmetros do Plano Diretor da sua região e com o valor médio do metro quadrado de construção, permitindo apresentar um valor aproximado de acordo com o padrão escolhido.
Esse cálculo inicial serve para que você tenha rapidamente uma ideia de investimento.
Posteriormente, agendamos uma visita técnica detalhada, onde nossa equipe avalia as condições reais do projeto e ajusta a proposta de forma mais assertiva e personalizada.
Assim, garantimos clareza, transparência e satisfação em todo o processo, seja para clientes residenciais ou empresariais em todo o Maranhão.

É necessário pagar uma entrada para contratar a SOTAM ENGENHARIA?

Sim. Para dar início à execução dos serviços, solicitamos uma entrada inicial, que é previamente acordada com o cliente e devidamente discriminada no orçamento.
Essa entrada cobre os custos administrativos iniciais, a reserva de equipe, a compra de insumos e as etapas de legalização da obra (como ARTs, alvarás e demais documentos obrigatórios). Tudo é documentado em orçamento formal, com total clareza e transparência.
Além disso, os marcos contratuais (etapas, pagamentos e entregas) ficam registrados no contrato, garantindo previsibilidade e segurança financeira durante todo o processo.
Importante: os orçamentos feitos online ou as visitas dentro da região metropolitana de São Luís não têm custo.
Para visitas fora da região metropolitana, o cliente deve verificar previamente com a empresa as condições aplicáveis

Como funciona a visita técnica da SOTAM ENGENHARIA?

A visita técnica é personalizada de acordo com a necessidade do cliente:

Quando o cliente já possui projeto: analisamos o material apresentado, verificamos pontos críticos e alinhamos a expectativa do cliente à execução, garantindo segurança e viabilidade.

Quando o cliente deseja desenvolver um projeto e/ou executar a obra: realizamos o levantamento do terreno, entendemos os objetivos do cliente e orientamos sobre as possibilidades conforme o zoneamento e o Plano Diretor da região.

Quando se trata de reforma ou adequações (residenciais, elétricas ou de automação): avaliamos a estrutura existente, identificamos as intervenções necessárias e propomos soluções seguras e assertivas.
Assim, cada visita tem o objetivo de entender a realidade do cliente, alinhar expectativas e oferecer soluções técnicas adequadas

Como funciona a garantia dos serviços da SOTAM ENGENHARIA?

Todos os serviços realizados pela SOTAM ENGENHARIA possuem garantia formal, assegurada por lei e detalhada em contrato, de acordo com o tipo de obra executada.
De acordo com o Código Civil (art. 618), toda obra tem garantia mínima de 5 anos para a solidez e segurança da estrutura e fundações. Já o Código de Defesa do Consumidor (CDC) garante 90 dias para vícios aparentes ou de fácil constatação em serviços e acabamentos.
Além da garantia legal, seguimos as melhores práticas de mercado e as normas da ABNT, oferecendo:
5 anos para estruturas e fundações (Código Civil e NBR 15575).
2 a 3 anos para sistemas de impermeabilização e cobertura.
1 ano para instalações elétricas, hidrossanitárias e acabamentos.
Essas garantias são válidas desde que os projetos, processos construtivos e materiais empregados sigam padrões de qualidade adequados. A SOTAM não adota economias que comprometam a segurança ou a durabilidade da obra, assegurando que cada etapa seja realizada com excelência técnica e responsabilidade.
Todos os prazos são descritos em contrato e acompanhados de orientações de manutenção conforme a NBR 5674 (Manutenção de Edificações), garantindo que o cliente tenha tranquilidade, suporte e segurança após a entrega da obra.

A SOTAM ENGENHARIA faz o projeto?

Sim. A SOTAM pode desenvolver projetos completos para o seu empreendimento, incluindo:
Projetos arquitetônicos (residenciais, comerciais e industriais);
Projetos complementares (estruturais, elétricos, hidrossanitários e de automação);
Adequações e regularizações de obras existentes.
O processo começa com a visita técnica, onde coletamos dados do local e entendemos suas necessidades. A partir daí, nossa equipe elabora um projeto alinhado ao zoneamento e ao Plano Diretor da região, garantindo que ele seja viável, seguro e atenda às expectativas do cliente.
Além disso, o cliente pode optar por contratar apenas o projeto, ou o pacote completo com projeto e execução da obra, assegurando maior integração e eficiência.

Transformamos sua necessidade em uma obra segura, bem-feita e sem complicações.

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